38 Apartamentos à Venda

Seu novo lar espera por você! Apartamento espaçoso de 65 m² com ambientes bem distribuídos Se você procura conforto, praticidade e espaço de verdade para a sua rotina, este imóvel é a escolha perfeita! Com 65 m² de área útil, o grande destaque deste apartamento é a sua planta bem planejada e o excelente aproveitamento de espaço: Sala ampla: Perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar) com muito conforto para receber amigos e família. 2 Dormitórios espaçosos: Quartos bem ventilados e com tamanho diferenciado, ideais para acomodar camas de casal, armários generosos ou até montar um home office. Cozinha ampla: Espaço de sobra para armários planejados e bancada para as suas refeições. Área de serviço independente: Arejada e funcional, facilitando o dia a dia. 1 Banheiro social: Prático e bem localizado. Um apartamento completo para quem não abre mão de cômodos amplos e aconchegantes. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

Seu novo lar pronto para morar em Santa Cecília! Se você procura estilo, conforto e praticidade no centro de São Paulo, este apartamento totalmente mobiliado e decorado é a escolha perfeita. Com uma planta moderna e inteligente, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, janelas amplas, vista livre sensacional e uma agradável sacada envidraçada. Destaques do imóvel: 1 dormitório (suíte), garantindo total privacidade Totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar Sacada envidraçada com vista livre panorâmica Ambientes integrados, modernos e muito bem iluminados Infraestrutura do condomínio: Piscina para momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa Localização estratégica e privilegiada: Mobilidade: A poucos passos da Estação de Metrô Marechal Deodoro, facilitando o transporte por toda a cidade Lazer e Natureza: Próximo ao Parque da Água Branca, Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart) e Jardim Vertical Conveniência: A minutos do Shopping Higienópolis, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios, restaurantes e serviços do bairro de Santa Cecília A combinação ideal entre a conveniência da vida urbana, opções de lazer e o aconchego de um apartamento completo. Agende sua visita!

Seu novo lar no coração de Santa Cecília! Procurando conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo? Conheça este excelente apartamento de 66 m², perfeito para quem quer morar bem ou investir. Destaques do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes e bem ventilados Sala para dois ambientes (estar e jantar), ideal para momentos em família ou com amigos Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de espaço e praticidade no dia a dia Área de serviço independente 1 banheiro social Localização imbatível: Situado na Rua Rosa e Silva, no tradicional bairro de Santa Cecília, você estará a poucos passos de estações de metrô, restaurantes renomados, mercados, farmácias, faculdades e toda a infraestrutura cultural e gastronômica que a região central oferece. Agende sua visita e venha conhecer!

APARTAMENTO À VENDA - TATUAPÉ Sofisticação, conforto e localização privilegiada. Se você busca um imóvel elegante, moderno e pronto para morar, esta é uma oportunidade única no coração do Tatuapé. Localização: Rua Bom Sucesso - ao lado do Shopping Tatuapé. Condomínio moderno, seguro e com estrutura completa. Características do Imóvel Área Privativa: 110 metros quadrados Dormitórios: 3 suítes amplas Vagas: 2 vagas de garagem Diferencial de Armazenamento: Depósito privativo Acabamento: Fino acabamento Mobiliário: Totalmente mobiliado (serão retirados apenas os eletrodomésticos) Diferenciais Planta moderna e muito bem distribuída. Sala ampla com acabamento sofisticado. Excelente iluminação natural nas suítes. Armários de alto padrão em todos os ambientes. Imóvel pronto para entrar e morar. Gostaria de agendar uma visita para conhecer este apartamento pessoalmente?

🌟 Seu Novo Refúgio de 61m² com Conforto e Praticidade na Santa Cecília! Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, espaço e uma localização que permite fazer tudo a pé, este apartamento na Rua Martim Francisco é a sua melhor escolha. 🏠 O Imóvel: Área Útil: 61 m² muito bem distribuídos. Ambientes: 2 Dormitórios espaçosos e bem ventilados, proporcionando noites de sono tranquilas. Conforto: Sala de estar generosa e arejada, perfeita para receber amigos, além de um banheiro grande que traz praticidade para a rotina. Prédio: Condomínio com elevador e portaria digital, o que garante mais segurança e reduz consideravelmente o valor da cota condominial mensal. 📍 A Localização (O verdadeiro luxo é ter a cidade aos seus pés): Estar nesta rua significa ter acesso estratégico aos melhores pontos do centro expandido de São Paulo. Conheça sua futura vizinhança: Shopping Pátio Higienópolis: A conveniência e o requinte de ter dezenas de lojas premium, restaurantes de alta gastronomia e cinema a uma agradável caminhada de distância. Universidade Presbiteriana Mackenzie: Um dos maiores e mais prestigiados polos educacionais do país bem pertinho, o que consolida a segurança do bairro e atrai excelente valorização. Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo : O renomado complexo de saúde vizinho ao imóvel não só oferece conveniência médica, mas também atrai um alto fluxo de médicos e residentes, sendo um prato cheio caso você deseje rentabilizar com locação no futuro. 💰 Valor do Investimento: R$ 650.000,00 📲 Não perca essa oportunidade! Agende agora sua visita e venha sentir pessoalmente a ventilação e o espaço deste imóvel.

Charme, Espaço e Tradição em Santa Cecília | Rua Dr. Gabriel dos Santos Viva em um dos endereços mais tradicionais de Santa Cecília. Este amplo apartamento no 4º andar do Edifício Albatroz combina a robustez da arquitetura clássica com uma planta generosa e iluminada, perfeita para quem busca conforto e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla para 3 ambientes, ideal para receber, integrada a uma copa-cozinha funcional. Ala Íntima: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários embutidos de excelente qualidade + 1 lavabo. Conveniência: Dependência completa de serviço (quarto e banheiro) e área de serviço ventilada. Vaga: 1 vaga de garagem livre. O Condomínio: Portaria 24 horas, garantindo total segurança. Prédio de 1970 muito bem conservado, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Localização Privilegiada: No coração de Santa Cecília, próximo ao Hospital Samaritano e às estações de metrô. O bairro oferece uma infraestrutura completa com padarias, comércios variados e uma vida cultural vibrante, sem abrir mão do ambiente residencial acolhedor. Um refúgio amplo e iluminado, pronto para ser o seu novo lar. Agende sua visita!

Oportunidade em Santa Cecília: 100m² Totalmente Reformados, Pé-Direito de 3m e Vaga Individual Fechada! Viver com amplitude, luz e sofisticação no coração de São Paulo. Se você busca um imóvel onde o "pronto para morar" é levado a sério, este apartamento é a sua escolha definitiva. Localizado na Rua das Palmeiras, este 7º andar une o charme das plantas clássicas com a modernidade de uma reforma completa e impecável. Amplitude Extraordinária: São 100,90m² de área útil com um pé-direito raro de 3 metros em todos os ambientes, garantindo uma sensação de liberdade e ventilação absoluta. Luz Natural e Sol: Desfrute do sol da manhã na sala e em dois dormitórios, e do sol da tarde no terceiro quarto. Um imóvel ensolarado e extremamente arejado. Reforma de Alto Padrão: Hidráulica e elétrica totalmente novas. Janelas de alumínio de última geração, portas e rodapés novos, além de lustres e lâmpadas já instalados em todos os cômodos. Conforto Técnico: Encanamento em cobre preparado para aquecimento a gás, inclusive com ducha higiênica integrada no banheiro social. Praticidade no Dia a Dia: Cozinha planejada com armários sob medida, área de serviço generosa com varais customizados e armários embutidos em dois dos três dormitórios. Garagem Exclusiva: Diferente da maioria dos prédios da região, este imóvel conta com uma garagem individual fechada de 16,25m², oferecendo segurança total e espaço extra para seu veículo ou depósito. Localização Privilegiada: Situado na Rua das Palmeiras, você estará a poucos passos de tudo o que a Santa Cecília e Higienópolis oferecem de melhor: gastronomia, mobilidade e serviços, sem abrir mão do silêncio de um andar alto. Não perca tempo com reformas exaustivas. Este imóvel está pronto para receber sua história. Agende sua visita agora mesmo!

🌟 Viva o Coração de SP com Vista Panorâmica e Exclusividade Se você busca o equilíbrio perfeito entre a energia urbana de São Paulo e o refúgio de um lar planejado, aqui é o seu lugar. Este studio de 1 quarto no 1º andar não é apenas um imóvel; é um estilo de vida pronto para você entrar e morar. 📍 Localização Estratégica (Faça tudo a pé): Localizado na Rua Helvétia, você estará no epicentro da conveniência: Metrô Santa Cecília: A apenas 200 metros (2 minutos de caminhada real). Sacolão Higienópolis: Apenas 5 minutos a pé para garantir alimentos frescos todos os dias. Polo Educacional e Saúde: Coladinho na Universidade Mackenzie e na Santa Casa. Vibe Gastronômica: O melhor da Santa Cecília à sua porta: bares, cafés e restaurantes premiados. 🏠 O Imóvel (Pronto para Morar): Área: 35,74m² muito bem aproveitados. 1 Quarto; Mobiliado: Porteira fechada! Cama, sofá, armários planejados, mesa, cadeira, e geladeira. Conforto Térmico: Película de cerâmica na sacada (reduz o calor sem tirar a vista) e cortinas blackout. Infraestrutura: Instalação pronta para ar-condicionado na sala e no quarto, além de ducha a gás com pressão de hotel. 🏢 Lazer de Clube (Residencial & Business): O condomínio oferece estrutura de resort: Academia equipada, Piscina (Climatizada), Spa com Sauna, Quadra, Churrasqueira e Salão de Festas. Para o dia a dia: Minimercado interno, Lavanderia e Home Office completo. Entre em contato e saiba mais!

Você procura um apartamento onde tenha espaço, luz e localização estratégica. Este imóvel em um dos prédios mais icônicos de Santa Cecília é perfeito para quem não quer abrir mão de conforto. Planta Generosa e Muito Iluminada • 3 dormitórios — espaço para home office, guest room ou closet generoso • Sala/Living amplo integrado à copa-cozinha — perfeito para receber amigos • Área de serviço ampla e arejada e 1 vaga de garagem livre • Planta muito iluminada e ventilada — o tipo de ambiente que muda a qualidade da sua vida Localização Estratégica: Tudo a Seu Alcance • 🚇 500m do Metrô — deslocamentos rápidos • 🏥 Ao lado do Hospital Samaritano • 🛍️ Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque da Água Branca e Clube do Palmeiras • 🍽️ Cercado por bares, restaurantes e academias • 📍 Região consolidada — área de alto padrão com valorização garantida Ideal Para: ✅ Casais jovens que querem espaço e qualidade de vida ✅ Casais com filhos jovens ou adolescentes, perto de tudo ✅ Profissionais que trabalham em casa (espaço para home office) ✅ Casais mais idosos que procuram um local espaçoso, condomínio tranquilo e perto de tudo ✅ Quem busca investimento com potencial de grande valorização (com reforma) ✅ Pessoas que apreciam vida urbana e acesso a tudo

Apartamento na Lapa – Porteira Fechada (70m²) 8 andar. Oportunidade de morar com praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Apartamento de 3 dormitórios (1 suíte) e completo. Destaques do Imóvel: Área: 70m² bem distribuídos, com varanda e 2 vagas de garagem. Semi-mobiliado: Inclui armários planejados, sofá, rack, painel, camas (Queen), fogão, micro-ondas e máquina de lavar. Conforto: Equipado com aquecedor central e medição individualizada de água e gás. Pet-Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo. Lazer e Condomínio: Estrutura de Condomínio Clube completo, incluindo academia moderna e diversas áreas de convivência. Localização Privilegiada (Lapa): Mobilidade: Próximo à estação Domingos De Moraes (CPTM). Educação e Saúde: Vizinho ao Instituto Germinare e próximo à UBS Vila Jaguara. Facilidades: Região com infraestrutura completa de comércio e serviços.

🏙️ Apartamento na República – 41m² com Vista Livre e Lazer Completo Destaque: Andar alto, varanda envidraçada e armários planejados em localização estratégica. 🏠 O Imóvel Área: 41m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Andar: Alto, garantindo vista livre e maior privacidade. Planejados: Apartamento com móveis sob medida em todos os ambientes. Varanda: Espaço gourmet envidraçado e com persianas instaladas. Diferenciais: Climatização: Quarto com ar-condicionado. Cozinha Equipada: Já conta com forno, cooktop e depurador. Banheiro: Com janela (ventilação natural). Lavanderia: Área de serviço integrada. Vaga: 1 vaga de garagem. Pet-friendly: Aceita animais de estimação. 🏢 O Condomínio (Lazer de Clube) Infraestrutura moderna e conveniência: Relaxamento: Piscina, sauna e hidromassagem. Saúde e Social: Academia completa e espaço gourmet. Facilidades: Portaria 24h e mercadinho no térreo para compras de emergência. 📍 Localização Privilegiada No coração da República, perto de tudo: Transporte: A poucos minutos das estações de metrô Santa Cecília e República. Lazer: Próximo ao Largo do Arouche e ao Parque Minhocão. Serviços: Hospital Santa Isabel e Galeria Arouche nas proximidades. 💰 Negociação Oportunidade: Ideal para quem busca um imóvel pronto para receber seus próprios móveis. Permuta: Aceita troca por apartamento de maior valor.

Rua Tranquila | 65m² de Puro Conforto Se você busca um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento no 7º andar é a escolha ideal. Totalmente reformado, ele une modernidade e praticidade com um diferencial raro para a metragem: 2 vagas de garagem. O Imóvel: Área: 65m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte. Social: Sala para 2 ambientes com integração para varanda. Comodidades: Cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Diferencial: Pet Friendly e acabamento de alto padrão. Lazer Completo (Estilo Clube): Piscina coletiva, Sauna e Academia (Sala Fitness). Churrasqueira, Quiosque e Salão de Festas. Quadra de Esportes, Playground, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Segurança Total: Portaria e Vigilância 24h com monitoramento. Localização e Estilo de Vida: Viver na Vila Romana é ter tudo ao seu alcance. Localização estratégica próxima a: Educação: Colégios de elite como Objetivo, Módulo e EMECE. Saúde: Hospital Metropolitano (799m) e São Camilo Pompéia. Cultura e Lazer: SESC Pompéia, Allianz Parque e Shopping Bourbon. Mobilidade: Fácil acesso à CPTM (Água Branca e Lapa), Ciclofaixa Coriolano e diversas linhas de ônibus. Valores: Venda: R$ 890.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 200,00 Um refúgio moderno pronto para receber sua família. Agende sua visita agora e venha se encantar!

Modernidade e Conforto na Vila Romana: 2 Vagas e Lazer de Clube! 🚀 Viva em um dos bairros mais charmosos e estratégicos de São Paulo. Este apartamento une uma planta inteligente com uma localização que facilita sua rotina, a apenas 300m da CPTM Lapa e 1km do Shopping Bourbon. O Apartamento: Espaço: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com living para 2 ambientes. Destaque: Terraço aconchegante para momentos de relaxamento. Praticidade: Cozinha iluminada, área de serviço arejada e banheiro social. Vagas: 2 vagas de garagem (um grande diferencial na região!). Condomínio Club Completo: Para nadar o ano todo: Piscinas Adulto, Infantil, Aquecida, Coberta e com Raia. Bem-estar: Academia (Fitness), Sauna Seca e Salão de Jogos. Família: Playground, Brinquedoteca, Children Care e Salão de Festas. Lazer: Churrasqueira para receber os amigos. Localização Imbatível: Mobilidade: 300m da Estação Lapa e fácil acesso ao Metrô Vila Madalena. Serviços: 100m do Poupa Tempo e cercado por padarias e escolas. Lazer e Cultura: Ao lado do SESC Pompéia, Allianz Parque e dos Parques Água Branca e Villa Lobos. Oportunidade única para morar bem com lazer completo e mobilidade total. Agende sua visita agora!

🚀 OPORTUNIDADE EM VILA ANDRADE: VISTA LIVRE E ÚLTIMO ANDAR! Para quem busca privacidade e uma localização estratégica! Apartamento de 50m² no 14º andar (último pavimento), garantindo silêncio e uma sacada com vista totalmente livre. ✨ O Imóvel: 2 Dormitórios bem distribuídos. Sacada com vista privilegiada. 1 Vaga de garagem. 🏢 Lazer de Clube: Piscina, campinho de futebol, playground, brinquedoteca, salão de festas, área pet e a conveniência de um mercadinho dentro do condomínio. 📍 Localização Prime: Colado aos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul. Praticidade total no seu dia a dia! Venha conhecer!!

📍 Mobilidade Total e Localização Premium Esqueça o trânsito diário! Você estará a apenas 750 metros da Estação Brigadeiro (Linha Verde do Metrô), o equivalente a uma curta caminhada de 10 minutos. Além da proximidade com a Avenida Paulista, o entorno facilita a sua rotina com fácil acesso a excelentes instituições educacionais e culturais, como: Escola UNS de Inglês Escola do Vinho Escola Kumon e Escola de Yoga DeRose Method Casa Paulista Colégio Winnicott 🏢 Lazer e Comodidade sem Sair de Casa A rotina moderna exige soluções inteligentes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você cuidar da saúde, receber amigos e otimizar as tarefas: Portaria com segurança 24 horas e acessibilidade (rampas e elevadores); Academia equipada para o seu treino diário; Salão de Festas e Salão de Jogos para seus momentos de descontração; Playground e Área Verde para relaxar; Lavanderia no próprio prédio, garantindo agilidade para o seu dia. Agende sua visita e venha viver a praticidade que São Paulo exige e que você merece!

⚜️ Mansão Suspensa no Campo Belo: Cobertura Duplex Exclusiva com Lazer Privativo Eleve o seu padrão de vida. Se você busca o espaço, a liberdade e o lazer de uma casa de alto padrão, mas faz questão da segurança blindada de um apartamento, esta cobertura duplex de 468 m² é o seu novo endereço definitivo no Campo Belo. 💎 O Imóvel (Conforto e Sofisticação): Área Privativa: 468 m² de puro requinte e distribuição inteligente. Área Íntima: 4 suítes espaçosas + Home Family (perfeito para sala de cinema íntima ou um 5º dormitório). Gastronomia: Cozinha ampla com ilha central, ideal para quem ama cozinhar e receber bem no dia a dia. Comodidade: 4 vagas de garagem soltas e uma suíte exclusiva e reservada para hóspedes. 🌊 O Seu Resort Particular (Pavimento Superior): Esqueça a necessidade de usar as áreas comuns do prédio. Aqui, você tem o seu próprio clube de lazer com total privacidade: Piscina Exclusiva cercada por um amplo espaço aberto. Espaço Gourmet Completo com churrasqueira, perfeitamente integrado à área da piscina para os dias de sol. Academia Privativa para treinar com a melhor vista e no seu ritmo. Escritório isolado, garantindo o silêncio necessário para um home office de alto nível. Super Salão Multiuso, um ambiente generoso para as suas melhores recepções e festas em família. 📍 Localização Premium (O Coração do Campo Belo): Situado em uma das regiões mais nobres e arborizadas de São Paulo. A localização permite que você faça tudo com excelência e a poucos passos: cercado pelas melhores padarias artesanais, escolas de elite e a alta gastronomia que só o Campo Belo oferece. 💰 Valor de Investimento: R$ 6.200.000,00 Viver aqui é um privilégio para poucos. Agende uma visita com a Neves Gestão 360 e encante-se com cada detalhe desta verdadeira joia assinada. Mariana Neves | CRECI 320537

Apartamento Novo de 41m² com Lazer Completo na Alameda Barros O Imóvel: Moderno e recém-construído, este apartamento de 41m² oferece o espaço ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O layout inteligente conta com uma cozinha americana, perfeita para otimizar os ambientes, garantir maior iluminação natural e proporcionar integração na hora de receber convidados. O Condomínio: Uma infraestrutura que une o relaxamento de um resort à praticidade da vida moderna. O condomínio oferece lazer completo e facilidades exclusivas, incluindo: Relaxamento e Saúde: Piscina, jacuzzi e sauna. Praticidade e Trabalho: Lavanderia coletiva e uma sala de reunião equipada para o seu home office. Mobilidade e Segurança: Amplo espaço para bicicletário e tranquilidade garantida com portaria 24 horas. Localização: Situado na cobiçada Alameda Barros, você estará em uma região central privilegiada de São Paulo, com fácil acesso às melhores opções de gastronomia, serviços e mobilidade que o bairro oferece.

🌟 Amplo e Silencioso: 117m² no Coração de Higienópolis! Se você busca espaço, tranquilidade e o prestígio de morar em um dos melhores bairros de São Paulo, este apartamento de 117m² é a escolha perfeita. Por ser voltado para os fundos/lateral, você garante o privilégio do silêncio absoluto, sem abrir mão de estar no centro de tudo. 📐 Resumo do Imóvel: Área útil: 117 m² com ambientes super espaçosos; Quartos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável); Garagem de Ouro: 1 vaga na escritura, mas com espaço real para 2 carros com saídas livres (uma raridade na região!); Vista: Fundos/Lateral (Garante um dia a dia muito mais calmo e silencioso); Climatização: Sem ar-condicionado (mas com ótima ventilação natural); 📍 O que tem por perto (Faça tudo a pé!): A localização no início da Rua Alagoas é simplesmente impecável. Você estará a poucos passos de conveniências de alto padrão e mobilidade total: Praça Buenos Aires: A poucos metros de distância, o refúgio verde perfeito para caminhadas matinais ou passeios com o pet. Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela): Mobilidade garantida para a Av. Paulista, Faria Lima e Centro em poucos minutos. Polo Educacional Premium: Colado na Universidade Mackenzie e muito próximo à FAAP e ao Colégio Rio Branco. Shopping Pátio Higienópolis: O centro de compras e alta gastronomia mais charmoso da região a uma curta caminhada. Serviços e Gastronomia: Cercado por padarias artesanais, supermercados, farmácias, e a poucos minutos da Santa Casa de Misericórdia. Viver aqui é ter a conveniência de uma metrópole com a paz de um bairro nobre tradicional. Entre em contato agora para agendar a sua visita e conhecer esse espaço pessoalmente!Mariana Neves | CRECI 320537

Apartamento Totalmente Reformado de 110m² | 3 Dormitórios | Porteira Fechada. Apresentamos um excelente apartamento de 110 m², projetado para oferecer conforto, modernidade e a praticidade de uma mudança imediata. O imóvel é negociado na modalidade porteira fechada, entregando a comodidade de um espaço totalmente equipado e pronto para morar. O apartamento passou por uma reforma completa, tanto estética quanto estrutural. A planta foi atualizada com uma cozinha em conceito aberto, perfeita para quem valoriza ambientes integrados e iluminados. Toda a parte hidráulica dos banheiros é nova (encanação trocada), e os acabamentos foram modernizados com a instalação de pisos e azulejos novos na sala, quartos, cozinha e banheiros. Destaques e Distribuição do Imóvel: Área Útil: 110 m² Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 no total (1 banheiro da suíte, 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço/empregada) Vagas de Garagem: 2 vagas excelentes e espaçosas Diferenciais: Imóvel 100% reformado e mobiliado (porteira fechada).

💎 Amplo Apartamento de Alto Padrão – Um por Andar e Rico em Planejados Premium Sobre o Imóvel: Se você busca exclusividade, espaço e excelente iluminação natural, este é o imóvel ideal. Sendo um apartamento por andar, ele oferece total privacidade e o privilégio de receber tanto o sol da manhã quanto o sol da tarde. Um dos grandes diferenciais é o projeto de marcenaria: o apartamento está completamente equipado com móveis planejados de altíssimo padrão que, se fossem executados hoje, teriam um custo estimado de R$ 1,5 milhão. O imóvel está impecável e 100% quitado. Características e Distribuição: Área Privativa: 277 m² muito bem distribuídos Dormitórios: 3 suítes espaçosas + uma sala íntima (que pode facilmente ser revertida para um 4º dormitório, dependendo da sua necessidade) Vagas: 2 vagas de garagem cobertas Andar: Alto (9º andar), garantindo ótima ventilação e vista livre Condomínio: Exclusivo, conta com salão de festas para receber seus convidados com estilo e privacidade. Localização e Conveniências (O que tem por perto): Situado em uma das regiões mais nobres, tradicionais e desejadas da cidade, oferecendo a facilidade de fazer tudo a pé com total segurança. Nos arredores, você estará a poucos passos de: Comodidade e Lazer: A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis e cercado pelas melhores padarias, restaurantes, supermercados e farmácias da região. Saúde de Ponta: Muito próximo ao renomado Hospital Samaritano. Educação de Excelência: Cercado pelas melhores instituições de ensino, como os Colégios Rio Branco e Nossa Senhora de Sion, além do fácil acesso à FAAP e ao Mackenzie. Cultura e Comunidade: Região com vasta oferta de serviços, praças arborizadas, sinagogas e total infraestrutura para uma excelente qualidade de vida. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias e estações de metrô do bairro. Resumo de Valores: Valor de Venda: R$ 2.390.000 (Imóvel Quitado) Condomínio: Média de R$ 4.500 a R$ 5.000/mês IPTU: 10 parcelas de aproximadamente R$ 1.700