3 Salas/Conjuntos à Venda

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das localizações mais desejadas e acessíveis de São Paulo! Sala comercial ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou startups, com o melhor custo-benefício da região. 💰 Imóvel para venda e locação. Valor de venda: 220.000 Valor do Pacote locação: R$ 1.700,00/mês (Aluguel + Condomínio + IPTU já inclusos! Sem surpresas no final do mês e mais facilidade para o seu planejamento financeiro). 📍 Localização Privilegiada na consolação. Estrategicamente posicionada na divisa entre a Consolação e Higienópolis, o endereço oferece uma infraestrutura completa e mobilidade impecável para você e seus clientes: Mobilidade: A poucos passos da Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela do Metrô) e com fácil acesso às avenidas Angélica, Paulista e à própria Rua da Consolação. Comodidade e Serviços: Cercada por uma ampla rede de bancos, cartórios, correios e estacionamentos para facilitar o dia a dia. Pontos de Interesse: A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, da Universidade Mackenzie e da Santa Casa. Gastronomia: Região repleta de excelentes restaurantes, padarias e cafés (perfeito para reuniões de negócios ou horário de almoço). Não perca a chance de posicionar sua marca em um endereço de prestígio com um valor extremamente competitivo. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho! Contato: Mariana Neves CRECI: 320537

Salas Comerciais na Av. Rio Branco, – Campos Elíseos / Centro de SP Excelente oportunidade de investimento ou para sediar sua empresa no coração de São Paulo. Conjunto com 5 salas comerciais localizadas no edifício tradicional, com flexibilidade para aquisição individual ou do pacote completo. Destaques do Imóvel venda flexível: Possibilidade de comprar as 5 salas juntas (ideal para integração/andar corporativo) ou individualmente. layout eficiente: Cada sala possui 35 m² de área útil, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço interno. Infraestrutura do Andar: Banheiros coletivos (masculino e feminino) no próprio corredor do andar. Documentação Regular: 100% em ordem, apta para financiamento ou transferência imediata. Ficha Técnica e estrutura endereço: Av. Rio Branco,– Campos Elíseos, São Paulo - SP Edifício: Construído em 1986 | Total de 12 andares | 7 salas por andar Área Útil: 35 m² por sala (total de 175 m² somando as 5 unidades)Banheiros: Sanitários masculino e feminino localizados no andar. Garagem: Não possui vaga de garagem. gerador: Não possui. Valores (Por Unidade) Valor de Venda: R$ 80.000,00 (por sala) Condomínio: R$ 750,00 / mês IPTU: R$ 100,00 / mês Opções de Negociação Individual: Adquira 1 sala de 35 m² por R$ 80.000,00. Pacote completo (5 Salas / 175 m²): Ideal para empresas de médio porte ou investidores que buscam renda com locação. Total de investimento: R$ 400.000,00.

Sala Comercial com 37 m² , vão livre, 01 banheiro e 01 vaga de garagem. Piso elevado e mini copa. Ótima localização ao lado do Parque Villa Lobos, ao lado da estação de trêm Vila Lobos. Excelente infraestrutura no condomínio, com salas de reunião e auditório totalmente equipadas, bicicletário e vestiário amplo, tem um hall com restaurantes, cafés, lojas e agência bancária.