2 Imóveis Comerciais para Alugar

Locação Comercial - Casarão Histórico Reformado (500m²) - Rua Barão de Tatuí, Vila Buarque Valor: R$ 25.000,00 Imponente casarão antigo totalmente reformado, disponível para locação em uma das regiões mais vibrantes e desejadas da região central de São Paulo. Com fachada marcante que garante excelente visibilidade e identidade visual para o seu negócio. Com aproximadamente 500m² de área construída, o imóvel já abrigou um restaurante e está com a infraestrutura pronta para novos projetos. Perfil ideal para: Restaurantes e cafés; Clínicas médicas ou de estética; Escritórios e coworkings; Escolas e cursos; Galerias de arte ou espaços culturais; Lojas e Showrooms. O projeto combina o charme da arquitetura original com adaptações essenciais para o uso comercial contemporâneo. Conta com ambientes amplos, pé-direito alto, excelente iluminação natural e múltiplas salas que permitem plantas flexíveis e diversas configurações de layout. Destaques de Infraestrutura: Rampa de acesso para PCD; Duas cozinhas estruturadas; Entrada independente (lateral/fundos) para recebimento de mercadorias e delivery; Espaço designado para instalação de câmara fria. Localização Estratégica (Vila Buarque / Santa Cecília): Situado no eixo entre Higienópolis e o Centro, o endereço está imerso em uma cena urbana efervescente. A região é consolidada por seu comércio local de altíssima qualidade, com barzinhos, cafés, restaurantes autorais e lojas descoladas que atraem um público qualificado, jovem e formador de opinião. Alto fluxo de pedestres, fácil acesso a transporte público (metrô/ônibus) e completa rede de serviços no entorno. Um imóvel raro, com história, presença e altíssimo potencial comercial. Agende sua visita.

Conjunto Comercial / Sala Mobiliada na Rua Cardoso de Almeida, – Perdizes Excelente oportunidade para montar seu escritório, consultório ou empresa em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste. Imóvel totalmente pronto para uso, mobiliado, equipado com ar-condicionado e com infraestrutura completa de conforto e segurança. Destaques do Imóvel Pronto para Entrar: Mobiliado e equipado com ar-condicionado já instalado. Layout Funcional: Espaço bem distribuído com 3 banheiros, garantindo total privacidade para equipe e clientes. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta inclusa na garagem do condomínio. Segurança e Acessibilidade: Prédio com portaria 24 horas, controle de acesso e recepção. Localização Privilegiada: Rua Cardoso de Almeida, , próximo à Av. Sumaré, fácil acesso ao Metrô e ampla oferta de serviços, bancos e restaurantes no entorno. Ficha Técnica Endereço: Rua Cardoso de Almeida – Perdizes / Barra Funda, São Paulo - SP Configuração: Sala comercial/conjunto + garagem Banheiros: 3 Vagas: 1 vaga de garagem Mobiliado: Sim Climatização: Ar-condicionado instalado Valores e Condições Valor de Venda: R$ 400.000,00 Opção de Locação (Pacote Mensal): Aluguel: R$ 1.300,00 Condomínio (Sala + Garagem): R$ 935,00 IPTU: R$ 677,00 Total do Pacote: R$ 2.912,00 / mês.