Casarão para Locação na Rua Barão de Tatuí – 500m² – Vila Buarque - R$25.000,00 Vila Buarque, São Paulo-SP

Locação Comercial - Casarão Histórico Reformado (500m²) - Rua Barão de Tatuí, Vila Buarque
Valor: R$ 25.000,00

Imponente casarão antigo totalmente reformado, disponível para locação em uma das regiões mais vibrantes e desejadas da região central de São Paulo. Com fachada marcante que garante excelente visibilidade e identidade visual para o seu negócio.

Com aproximadamente 500m² de área construída, o imóvel já abrigou um restaurante e está com a infraestrutura pronta para novos projetos. Perfil ideal para:

Restaurantes e cafés;

Clínicas médicas ou de estética;

Escritórios e coworkings;

Escolas e cursos;

Galerias de arte ou espaços culturais;

Lojas e Showrooms.

O projeto combina o charme da arquitetura original com adaptações essenciais para o uso comercial contemporâneo. Conta com ambientes amplos, pé-direito alto, excelente iluminação natural e múltiplas salas que permitem plantas flexíveis e diversas configurações de layout.

Destaques de Infraestrutura:

Rampa de acesso para PCD;

Duas cozinhas estruturadas;

Entrada independente (lateral/fundos) para recebimento de mercadorias e delivery;

Espaço designado para instalação de câmara fria.

Localização Estratégica (Vila Buarque / Santa Cecília):
Situado no eixo entre Higienópolis e o Centro, o endereço está imerso em uma cena urbana efervescente. A região é consolidada por seu comércio local de altíssima qualidade, com barzinhos, cafés, restaurantes autorais e lojas descoladas que atraem um público qualificado, jovem e formador de opinião. Alto fluxo de pedestres, fácil acesso a transporte público (metrô/ônibus) e completa rede de serviços no entorno.

Um imóvel raro, com história, presença e altíssimo potencial comercial.

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