2 Studios à Venda em São Paulo, SP

🏙️ Lindo Studio Semi-Mobiliado (29m²) no 19º Andar – A 5 Minutos do Metrô Pedro II Oportunidade perfeita para morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade no centro de São Paulo! Excelente Studio de 29 m², posicionado no 19º andar, garantindo uma ventilação incrível e uma vista panorâmica definitiva e deslumbrante da cidade a partir da sua sacada. O imóvel une conforto e mobilidade em uma das regiões com maior potencial de valorização da capital. 🛋️ Detalhes do Imóvel: Área Útil: 29 m² muito bem distribuídos. Andar Alto: 19º andar (vista livre e menos ruído). Condição: Semi-mobiliado (ficarão no imóvel a mobília completa do quarto e o sofá, trazendo economia e praticidade para sua mudança ou locação). Ambientes: Sacada aconchegante, quarto/sala integrados. 🏢 Infraestrutura de Lazer Completa (Condomínio Clube): O condomínio oferece tudo o que você precisa para uma rotina moderna e dinâmica, sem precisar sair de casa: Piscina e Solarium Rooftop Fitness Lounge (treine com vista para a cidade!) Área com Churrasqueira Salão de Festas Coworking (ideal para home office) Lavanderia Coletiva (praticidade no dia a dia) Espaço Mulher 📍 Localização Estratégica e Mobilidade: A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, garantindo que você ganhe tempo no seu dia a dia. A apenas 5 minutos a pé da Estação Pedro II do Metrô, conectando você rapidamente a qualquer ponto de São Paulo. Alta Valorização: Está confirmada a inauguração do novo Sesc Pedro II exatamente ao lado do prédio ainda este ano! Isso trará uma imensa oferta de cultura, esporte e lazer para a sua porta, além de alavancar o valor do metro quadrado na região. 💰 Valor de Investimento: R$ 330.000,00 Seja para o seu primeiro apê ou para compor sua carteira de investimentos (excelente apelo para locação de curta e longa duração), este imóvel entrega tudo o que o mercado atual procura. 📞 Agende já a sua visita e venha se encantar com a vista! Mariana Eduarda Gonçalves Neves CRECISP: 320537

✅ POR QUE ESTE IMÓVEL? • Studio 24 m² — 1 quarto, 1 banheiro • Semimobiliado: Cozinha com cooktop, guarda-roupas, cortina blackout, banheiro completo • É entrar e morar • Localização: Rua 17 de Janeiro — Paraíso do Morumbi • 10º Andar — Melhor vista e a mais silenciosa • Segurança: acesso individual com face-id e porta giratória de vidro • Sem vaga de garagem. O condomínio dispõe de locação de vagas para motos • Diferencial: Top Preço: R$ 203.000 • Custo baixo: R$ 240/mês de condomínio + IPTU isento (muito menos que um aluguel) ⚠️ Unidades com esta vista vendem rapidamente. 🎁 O QUE VOCÊ GANHA? • Ótima infraestrutura no condomínio: Academia bem equipada, 2 churrasqueiras, salão de festas, mini quadra, playground, minimercado, lavanderia, mini pet store e bicicletário — tudo incluído • Ótima Localização: Próximo ao Parque Burle Marx, Shopping Jardim Sul, Shopping Market Place, Hospital Albert Einstein, Complexo Parque Global e Marginal Pinheiros. • Mobilidade: em frente a Av. Hebe Camargo com diversas linhas de ônibus. Próximo a Av. Morumbi e Av. Giovanni Gronchi. • Valorização Garantida: Em frente a futura estação Linha Ouro do Metrô. Quando a estação abrir, seu imóvel vai valer muito mais! 💰 COMO COMPRAR? Use seu FGTS como entrada e parcele o restante com as menores taxas. Financiamento FGTS e juros baixos com as linhas do MCMV-Minha Casa, Minha Vida. Entre em contato e entenda como você pode adquirir este imóvel. Este é o seu primeiro passo para a sua casa própria. Não perca esta oportunidade. Conquiste seu patrimônio. Saia do aluguel. 📲 AGENDE SUA VISITA