2 Apartamentos com 3 Quartos à Venda em Higienópolis, São Paulo, SP

🌟 Amplo e Silencioso: 117m² no Coração de Higienópolis! Se você busca espaço, tranquilidade e o prestígio de morar em um dos melhores bairros de São Paulo, este apartamento de 117m² é a escolha perfeita. Por ser voltado para os fundos/lateral, você garante o privilégio do silêncio absoluto, sem abrir mão de estar no centro de tudo. 📐 Resumo do Imóvel: Área útil: 117 m² com ambientes super espaçosos; Quartos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável); Garagem de Ouro: 1 vaga na escritura, mas com espaço real para 2 carros com saídas livres (uma raridade na região!); Vista: Fundos/Lateral (Garante um dia a dia muito mais calmo e silencioso); Climatização: Sem ar-condicionado (mas com ótima ventilação natural); 📍 O que tem por perto (Faça tudo a pé!): A localização no início da Rua Alagoas é simplesmente impecável. Você estará a poucos passos de conveniências de alto padrão e mobilidade total: Praça Buenos Aires: A poucos metros de distância, o refúgio verde perfeito para caminhadas matinais ou passeios com o pet. Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela): Mobilidade garantida para a Av. Paulista, Faria Lima e Centro em poucos minutos. Polo Educacional Premium: Colado na Universidade Mackenzie e muito próximo à FAAP e ao Colégio Rio Branco. Shopping Pátio Higienópolis: O centro de compras e alta gastronomia mais charmoso da região a uma curta caminhada. Serviços e Gastronomia: Cercado por padarias artesanais, supermercados, farmácias, e a poucos minutos da Santa Casa de Misericórdia. Viver aqui é ter a conveniência de uma metrópole com a paz de um bairro nobre tradicional. Entre em contato agora para agendar a sua visita e conhecer esse espaço pessoalmente!Mariana Neves | CRECI 320537

Apartamento Totalmente Reformado de 110m² | 3 Dormitórios | Porteira Fechada. Apresentamos um excelente apartamento de 110 m², projetado para oferecer conforto, modernidade e a praticidade de uma mudança imediata. O imóvel é negociado na modalidade porteira fechada, entregando a comodidade de um espaço totalmente equipado e pronto para morar. O apartamento passou por uma reforma completa, tanto estética quanto estrutural. A planta foi atualizada com uma cozinha em conceito aberto, perfeita para quem valoriza ambientes integrados e iluminados. Toda a parte hidráulica dos banheiros é nova (encanação trocada), e os acabamentos foram modernizados com a instalação de pisos e azulejos novos na sala, quartos, cozinha e banheiros. Destaques e Distribuição do Imóvel: Área Útil: 110 m² Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 no total (1 banheiro da suíte, 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço/empregada) Vagas de Garagem: 2 vagas excelentes e espaçosas Diferenciais: Imóvel 100% reformado e mobiliado (porteira fechada).