Apartamento em Higienópolis, 3 quartos, 117m². Higienópolis, São Paulo-SP

🌟 Amplo e Silencioso: 117m² no Coração de Higienópolis!
Se você busca espaço, tranquilidade e o prestígio de morar em um dos melhores bairros de São Paulo, este apartamento de 117m² é a escolha perfeita. Por ser voltado para os fundos/lateral, você garante o privilégio do silêncio absoluto, sem abrir mão de estar no centro de tudo.

📐 Resumo do Imóvel:
Área útil: 117 m² com ambientes super espaçosos;

Quartos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável);

Garagem de Ouro: 1 vaga na escritura, mas com espaço real para 2 carros com saídas livres (uma raridade na região!);

Vista: Fundos/Lateral (Garante um dia a dia muito mais calmo e silencioso);

Climatização: Sem ar-condicionado (mas com ótima ventilação natural);

📍 O que tem por perto (Faça tudo a pé!):
A localização no início da Rua Alagoas é simplesmente impecável. Você estará a poucos passos de conveniências de alto padrão e mobilidade total:

Praça Buenos Aires: A poucos metros de distância, o refúgio verde perfeito para caminhadas matinais ou passeios com o pet.

Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela): Mobilidade garantida para a Av. Paulista, Faria Lima e Centro em poucos minutos.

Polo Educacional Premium: Colado na Universidade Mackenzie e muito próximo à FAAP e ao Colégio Rio Branco.

Shopping Pátio Higienópolis: O centro de compras e alta gastronomia mais charmoso da região a uma curta caminhada.

Serviços e Gastronomia: Cercado por padarias artesanais, supermercados, farmácias, e a poucos minutos da Santa Casa de Misericórdia.

Viver aqui é ter a conveniência de uma metrópole com a paz de um bairro nobre tradicional.

Entre em contato agora para agendar a sua visita e conhecer esse espaço pessoalmente!Mariana Neves | CRECI 320537